1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
21.4万円/㎡
前年比-57.7%
久留米市
10.5万円/㎡
前年比-2.4%
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新生マンション天神
福岡県久留米市天神町
西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩4分
1985年築 / 7階建 / 2戸 / RC造
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4階 / 20.35㎡の場合
相場
256万円
12.6万円/㎡
125
213
300
387
AI査定結果
推定相場価格
256万円
12.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
213万円〜300万円
10.4万円/㎡〜14.7万円/㎡
推定賃料
3.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
14.7%
最終更新日: 2025年11月30日
新生マンション天神
250万円（12.3万円/㎡）/ 4階 / 20.35㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は13.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 250万円 | 12.3万円 | 4階 | 20.35㎡ | 1R | 東 |
| 2025/09/19 | 250万円 | 13.2万円 | 5階 | 18.97㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/25 | 300万円 | 14.7万円 | 4階 | 20.35㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/05 | 275万円 | 14.5万円 | 5階 | 18.97㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は11.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 新生マンション天神 久留米市天神町 | 西鉄久留米駅4分 | 250万円 | 12.3万円 | 20.35㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 2戸 | RC |
| 2025/08/01 | フォルム久留米六ツ門 久留米市原古賀町 | 花畑駅13分 | 200万円 | 9.9万円 | 20.3㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/25 | ライオンズマンション六ツ門 久留米市小頭町 | 花畑駅10分 | 350万円 | 13.9万円 | 25.11㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南西 | 1988年 | 51戸 | SRC |
| 2024/10/02 | エスポワール久留米 久留米市東町 | 櫛原駅7分 | 285万円 | 11.9万円 | 24.03㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/11 | 朝日プラザ久留米ステーションスクエア 久留米市東町 | 西鉄久留米駅6分 | 200万円 | 11.4万円 | 17.53㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/27 | メゾン・ド・プロスペール 久留米市西町 | 花畑駅10分 | 200万円 | 11.1万円 | 18.05㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1990年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で57.7%下落、久留米市では2.4%下落しています。